金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民(mín)经济(jì)运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大中(zhōng)城市商品(pǐn)房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)公安协警工资多少，公安协警怎么样房(fáng)地产(chǎn)市场表(biǎo)现(xiàn)？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新(xīn)闻(wén)发(fā)言人、国民经济综合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房(fáng)交付困难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部门(mén)按照(zhào)党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环(huán)比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房销售(shòu)面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加(jiā)快4.7个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房(fáng)地产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体公安协警工资多少，公安协警怎么样向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积压住房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市(shì)场预(yù)期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民(mín)生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期(qī)好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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